Manifeste
MODULS
Vers un modèle de données universel du logement social : libérer la donnée pour transformer l'habitat.
"Les standards rendent l’interopérabilité possible."
1. Constat
Un secteur riche… mais fragmenté.
Le logement social s'appuie sur un écosystème logiciel vaste : ERP, solutions métiers, portails locataires, etc. Pourtant, ces solutions ne parlent pas la même langue.
- •Chaque ERP repose sur un modèle de données propriétaire.
- •Chaque intégration nécessite des mappings complexes et fragiles.
- •Les bailleurs payent plusieurs fois pour résoudre les mêmes interfaces.
- •Les données en silos freinent les délais de projets et l'arrivée de l'IA.
2. Notre conviction
Un langage commun est devenu indispensable.
D'autres secteurs ont franchi cette étape : l'Open Banking, la santé (HL7/FHIR), le BIM pour la construction, ou le FEC pour la comptabilité. Partout, quand les données sont standardisées, les coûts baissent et l'innovation s'accélère.
Avec un modèle commun, on peut décrire une fois les entités clés. Les solutions se branchent sur un socle partagé et les bailleurs retrouvent la maîtrise de leurs données.
3. MODULS : Définition
MOdèle de Données Universel du Logement Social
L'acronyme MODULS signifie MOdèle de Données Universel du Logement Social : un standard ouvert, un vocabulaire partagé et des schémas techniques pour décrire les données du secteur.
Ce que MODULS est
- Un référentiel commun et un vocabulaire métier partagé.
- Des schémas standards pour API, exports et flux de données.
- Un standard ouvert accessible à tous les acteurs.
Ce que MODULS n'est pas
- Un nouvel ERP ou un logiciel métier supplémentaire.
- Une plateforme propriétaire ou une base de données centralisée.
- Une solution imposée par un unique éditeur privé.
4. Nos Objectifs Stratégiques
Réduire les coûts
Limiter les frais de mapping et de TMA liés aux interfaces spécifiques entre systèmes.
Interopérabilité
Permettre aux bailleurs de choisir leurs outils (Best-of-breed) sans être prisonniers de schémas opaques.
Socle pour l'IA
Préparer des données propres pour des cas d'usage industriels (impayés, énergie, patrimoine).
Simplifier les Projets
Clarifier les attentes SI vis-à-vis des éditeurs dès la phase de cadrage et des appels d'offres.
Stimuler l'innovation
Abaisser la barrière d'entrée pour les startups et les services spécialisés en facilitant leur connexion aux SI existants.
5. Gouvernance
Principes & Instances
Le standard appartient à ceux qui le font. Notre modèle repose sur quatre piliers fondamentaux.
Neutre
Porté par un collectif d'acteurs représentatifs, sans privilégier un éditeur spécifique.
Transparent
Toutes les décisions de conception et les versions sont documentées et publiques.
Ouvert
Publié en open-source, avec un processus de contribution clair pour tous les membres.
Pragmatique
Évolution par itérations successives sur un noyau commun utile plutôt que perfection théorique.
"Un standard ne vaut que par ceux qui le construisent : collectif, ouvert, transparent et pragmatique."
Comité Stratégique
Bailleurs, éditeurs et institutions fixant les grandes orientations.
Comité Métier
Garant de l'alignement avec la réalité terrain (gestion, patrimoine, finances).
Comité Technique
DSI et experts data traduisant les besoins en schémas techniques (JSON, OpenAPI).
6. Méthode de construction
Rassembler
Identifier les bailleurs fondateurs et associer les éditeurs volontaires dès le départ.
Cartographier
Recenser les modèles existants et identifier les 80% de points communs sectoriels.
Définir le Noyau
Construire le modèle conceptuel partagé (entités, attributs, nomenclatures nationales).
Schémas Techniques
Décliner les objets métier en JSON Schema et définitions OpenAPI exploitables.
Tester & Itérer
Publication open-source sur GitHub et lancements de pilotes terrain pour retours.
Étendre
Enrichir le standard vers de nouveaux domaines (recouvrement, énergie, relation locataire).
"Écouter le terrain pour construire un standard utile."
7. Nos Engagements & Valeurs
Ce qui nous guide.
Focus Bailleurs & Locataires
L'objectif final est l'amélioration de la gestion et du service, pas la tech pour la tech.
Pas d'enfermement tech
MODULS est un standard conceptuel, pas un outil imposé ou verrouillé.
Coopération & Mutualisation
Favoriser l'écosystème plutôt que la concurrence stérile sur les formats de données.
Documentation accessible
Le standard doit être compréhensible par les équipes SI comme par les métiers.
8. Bâtir le socle des 10 prochaines années.
Bailleurs, éditeurs, intégrateurs ou institutions : rejoignez la communauté MODULS pour co-écrire l'avenir de l'habitat social. Votre contribution est essentielle pour libérer la valeur de la data.